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誘導購房者騙取購房資格?南京六合樓盤恒大養生谷涉嫌違規

時間:2020-04-11 13:32   來源: 網絡整理    作者:祖國新聞網小編

近日,揚子晚報新聞熱線96096接到多位市民投訴,稱六合樓盤恒大養生谷為了賣房,竟然公然引導不具備資格的外地人繞開限購,代辦居住證甚至幫忙搞定中級職稱。記者核查后發現市民投訴情況屬實。當地主管部門對此表示,雖然六合區在今年10月份放松了限購門檻,但針對外地人依然有購房條件限制,開發商此舉涉嫌違規造假。

市民投訴:開發商聲稱可以代辦居住證

南京市民杜先生告訴記者,他前段時間陪同家住安徽天長的親戚去到恒大養生谷看房。銷售人員告訴他們,六合已經在近期放松了限購門檻,外地人只要具備大專及以上學歷就可以在六合購房,已經不需要社?;騻€稅證明了。杜先生詢問銷售人員,他的親戚并未在南京居住或工作,也是可以的嗎?該銷售人員給出了肯定回答,“只要是大專及以上學歷,不在南京生活或工作也可以辦下來的,只要想買肯定可以辦下來??梢钥紤]先繳納定金,然后幫你代辦居住證。”

杜先生并不認可這種方式,“這個項目正在促銷,一年分期轉按揭,可以先將房子定下來,分期支付首付款,半年或者9個月后簽約購房、辦理按揭。銷售人員說居住證在那時候辦就可以。如果購房者已經分期繳納一年首付了,到時候這個居住證辦不下來怎么辦?另外,我家親戚本來不具備購房資格,這屬于造假了吧?萬一被查出來后果肯定很嚴重吧?”隨后,杜先生撥打揚子晚報熱線電話進行了投訴。

記者調查:不具備大專及以上學歷,也可以幫忙搞定中級職稱

接到投訴后,記者以外地購房者身份來到恒大養生谷售樓處,詢問是否可以在當地購房。該銷售人員非??隙ǖ馗嬖V記者,只要具備大專及以上學歷或者中級以上職稱,不論是否在南京居住,都可以在六合購房。“我們這邊外地人來買的特別多?,F在在六合買房不需要社保了,你如果具有大專及以上學歷,只要辦個居住證就可以了。居住證你可以直接找黃牛代辦,或者你來找我,我幫你辦,只要幾百塊錢就可以搞定。”

那么,如果沒有大專及以上學歷或者中級職稱呢?“也可以的,你想買的話肯定沒有問題。”該銷售人員告訴記者,可以幫忙找人操作辦理中級職稱。“費用的話兩三萬左右,辦下來要一兩個月的時間,你可以先提前把房子定下來,我們來幫你操作。”

主管部門:外地人在六合依然有限購門檻,騙取購房資格違規

為核實六合限購政策實施情況,記者聯系到南京市六合區不動產登記中心。相關工作人員告訴記者,今年10月中旬,六合確實放松了限購門檻,只要具有大專及以上學歷或者中級及以上職稱的外地人,提供南京市居住證和學歷證明,單身買房人提供個人身份證和戶口本,已婚家庭提供相關婚姻材料,即可在六合不動產登記中心開具購房證明,在六合區內購買房產。

該工作人員強調,限購政策雖然有所放松,但六合并沒有解除限購,外地人在六合購房依然有限購門檻。對于居住證的辦理,該工作人員表示需要在居住街道派出所開具,如果本人不在南京居住,則無法辦理居住證。此外,該工作人員強調,不論居住證還是學歷或者職稱證明,都會有工作人員核實真假,必須是真實有效的。“如果開發商在明知道購房者沒有購房資格的前提下,誘導購房者騙取購房資格,屬于違規行為,嚴重違反了六合房產限購政策。購房者可以就此收集證據投訴舉報。”

某房產行業律師就此表示,以虛假材料騙取購房證明簽訂購房合同,一旦被識破,不但購房合同無效,還有可能會影響個人征信,請購房者一定謹慎選擇。揚子晚報紫牛新聞記者 宋南飛

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